Explore la elegancia y el confort de nuestras residencias en Oaxaca. Desde amplias viviendas con áreas privadas de natación hasta acogedores refugios situados en el vibrante corazón de la ciudad, nuestras ofertas se adaptan a una variedad de gustos. Una cantidad significativa de nuestras propiedades se encuentra dentro de comunidades seguras, lo que brinda tranquilidad y serenidad.
Si está considerando invertir en propiedades en esta vibrante región de México, ha llegado al lugar indicado. En este completo resumen del mercado, exploraremos los aspectos clave del mercado inmobiliario en Oaxaca de Juárez, brindándole valiosos conocimientos y consejos de expertos. ¡Así que comencemos!
Oaxaca de Juárez, la capital del estado de Oaxaca, México, es una joya cultural conocida por su rica historia, su vibrante escena artística y su arquitectura colonial. Con su estatus de Patrimonio de la Humanidad de la UNESCO, sus prósperas tradiciones culinarias y su proximidad a sitios arqueológicos antiguos, Oaxaca de Juárez se ha convertido en un destino muy codiciado para la inversión inmobiliaria. Ya sea que esté buscando una casa histórica, un retiro para el retiro o una propiedad de alquiler rentable, el mercado en Oaxaca de Juárez ofrece diversas oportunidades para satisfacer sus necesidades.
Durante la última década, el mercado inmobiliario en Oaxaca de Juárez ha experimentado un crecimiento constante. Esto se puede atribuir a la creciente popularidad de la ciudad entre los turistas internacionales, su importancia cultural y el continuo desarrollo urbano. Como resultado, los valores de las propiedades han estado apreciándose, lo que lo convierte en un mercado atractivo tanto para compradores como para inversionistas.
Uno de los principales factores que impulsa el mercado inmobiliario en Oaxaca de Juárez es su patrimonio cultural y su atractivo turístico. La ciudad es famosa por sus coloridos festivales, como la Guelaguetza, y su centro histórico lleno de iglesias coloniales y mercados vibrantes. Las atracciones cercanas, como los sitios arqueológicos de Monte Albán y Mitla, aumentan su atractivo. Esta combinación de riqueza cultural y atractivo turístico ha convertido a Oaxaca de Juárez en un destino altamente deseado para la inversión inmobiliaria.
Aprenda más sobre las mejores cosas que hacer en Oaxaca de Juárez ->Otro factor significativo que contribuye al crecimiento del mercado inmobiliario en Oaxaca de Juárez es la asequibilidad de los precios de las propiedades. En comparación con otros centros culturales de México, como San Miguel de Allende o Mérida, Oaxaca de Juárez ofrece opciones más económicas. Esta asequibilidad ha atraído a inversionistas, jubilados y nómadas digitales que buscan casas encantadoras o propiedades de alquiler en un entorno urbano culturalmente rico.
En los últimos años, Oaxaca de Juárez ha experimentado importantes mejoras en infraestructura, lo que ha tenido un impacto positivo en el mercado inmobiliario. El transporte público mejorado, la restauración de edificios históricos y la expansión de servicios modernos han hecho que la ciudad sea más atractiva para residentes y visitantes. A medida que continúa el desarrollo urbano, se espera que la demanda de bienes raíces en Oaxaca de Juárez siga creciendo.
En el mercado inmobiliario de Oaxaca de Juárez, puedes encontrar una amplia variedad de propiedades para satisfacer diferentes preferencias y presupuestos. Estas incluyen casas coloniales, apartamentos, casas adosadas, terrenos residenciales y propiedades comerciales.
Ya sea que estés buscando una residencia histórica o una propiedad de inversión moderna, existen opciones disponibles para cumplir con tus requisitos.
A diferencia de las zonas costeras, Oaxaca de Juárez se encuentra en el interior, por lo que las regulaciones de zona restringida (dentro de los 50 kilómetros de la costa o 100 kilómetros de las fronteras) no se aplican. Los extranjeros pueden comprar y poseer propiedades directamente en Oaxaca de Juárez sin necesidad de un fideicomiso o una corporación mexicana.
Sin embargo, siempre es recomendable consultar con un abogado o profesional inmobiliario con experiencia para navegar los requisitos y procedimientos específicos al adquirir una propiedad como extranjero en México. Esto asegura el cumplimiento de las leyes locales y un proceso de transacción sin contratiempos.
Oaxaca de Juárez ofrece una variedad de barrios que se adaptan a diferentes preferencias y estilos de vida. Algunos de los barrios más populares para la inversión inmobiliaria incluyen:
Centro Histórico: Conocido por su arquitectura colonial y su vibrante escena cultural, el Centro Histórico es ideal para quienes buscan casas históricas o propiedades cerca de mercados, restaurantes y lugares culturales.
Jalatlaco: Un encantador barrio bohemio con calles coloridas y un ambiente relajado, Jalatlaco es popular por sus casas coloniales restauradas y su cercanía al centro de la ciudad.
Xochimilco: Uno de los barrios más antiguos, Xochimilco ofrece una mezcla de casas tradicionales y propiedades modernas, conocidas por sus calles empedradas y talleres artesanales.
San Felipe del Agua: Ubicado justo al norte del centro de la ciudad, esta área residencial de lujo es conocida por su entorno tranquilo y verde, y sus modernas casas, lo que la hace atractiva para jubilados y familias.
A partir de julio de 2023, los precios de las propiedades en Oaxaca de Juárez pueden variar según varios factores, incluyendo ubicación, tipo de propiedad, tamaño y condición. Aquí hay una visión general del rango de precios promedio para diferentes tipos de propiedades:
Casas Coloniales: El precio promedio de una casa colonial en Oaxaca de Juárez puede variar de $150,000 USD a $800,000 USD. El precio real depende de factores como el barrio, la importancia histórica y la calidad de la restauración.
Apartamentos y Casas Adosadas: El rango de precios promedio para apartamentos o casas adosadas es de aproximadamente $80,000 USD a $250,000 USD. Los precios varían según la ubicación, el tamaño y las comodidades como patios o mejoras modernas.
Terrenos Residenciales: Los terrenos residenciales para desarrollo están disponibles, con precios a partir de alrededor de $30,000 USD, dependiendo del tamaño y la ubicación del terreno.
Estos precios son promedios, y las propiedades pueden estar disponibles a precios más altos o bajos dependiendo de factores específicos. Se recomienda investigar las condiciones actuales del mercado, consultar con profesionales locales de bienes raíces y evaluar cuidadosamente cualquier propiedad antes de realizar la compra.
Sí, Oaxaca de Juárez ofrece un excelente potencial para ingresos por alquiler debido a su popularidad como destino cultural y turístico. La ciudad atrae a visitantes durante todo el año para festivales, experiencias culinarias y exploración histórica, lo que genera una alta demanda de alquileres vacacionales, particularmente en el centro histórico y barrios cercanos.
Para maximizar tus ingresos por alquiler, considera asociarte con una empresa de administración de propiedades de buena reputación. Ellos pueden ayudarte con la comercialización de tu propiedad, gestionar reservas y manejar tareas como la comunicación con los huéspedes, la limpieza y el mantenimiento.
Trabajar con una empresa confiable de gestión de propiedades asegura que tu propiedad esté bien mantenida y correctamente promocionada, lo que aumenta las posibilidades de obtener reservas constantes y optimizar los ingresos por alquiler.
Antes de invertir en bienes raíces en Oaxaca de Juárez, considera los siguientes factores:
Ubicación: Investiga los barrios para encontrar uno que coincida con tu estilo de vida y objetivos de inversión, como la cercanía a lugares culturales o áreas residenciales más tranquilas.
Presupuesto: Establece tu presupuesto y ten en cuenta los costos adicionales como impuestos sobre la propiedad, mantenimiento y posibles gastos de restauración para propiedades históricas.
Inspección de la propiedad: Realiza una inspección exhaustiva para identificar posibles problemas estructurales o de mantenimiento, especialmente en casas coloniales antiguas, que puedan afectar el valor o el potencial de alquiler.
Asistencia Legal: Contrata a un abogado local especializado en bienes raíces para que te guíe durante el proceso de compra y asegure el cumplimiento de las leyes de propiedad mexicanas.
Tendencias del mercado: Mantente informado sobre el mercado inmobiliario en Oaxaca de Juárez, incluyendo tendencias de precios, demanda de alquileres y planes de desarrollo urbano, para tomar decisiones informadas de inversión.
Contacta a nuestro equipo de expertos a través de realestate@puerto-escondido.mx o llámanos al +52 954 151 0426. ¡Estamos aquí para ayudarte!
¿Buscas algo específico o necesitas información sobre el mercado inmobiliario en Oaxaca? Visita nuestro blog o contáctanos directamente. Estamos aquí para asistirte en tomar la mejor decisión de inversión.
Oaxaca de Juárez presenta un mercado inmobiliario prometedor y cautivador para inversionistas e individuos en busca de una propiedad costera impresionante en México. El atractivo natural de la ciudad, su popularidad entre los turistas, su asequibilidad y el desarrollo continuo de infraestructura la han establecido como un destino codiciado para compradores locales e internacionales.
La amplia variedad de opciones inmobiliarias y el potencial para generar ingresos por alquiler contribuyen a su atractivo como una oportunidad de inversión atractiva.
Al considerar inversiones inmobiliarias en Oaxaca, es crucial realizar una investigación exhaustiva, colaborar con profesionales conocedores y evaluar cuidadosamente tus objetivos de inversión y plan financiero. Al hacerlo, podrás tomar decisiones bien fundamentadas y optimizar los retornos potenciales de tu inversión.
Ya sea que desees una casa de vacaciones soñada, un refugio tranquilo para tu retiro, o una propiedad de alquiler lucrativa, Oaxaca tiene algo para ofrecerte. Sus impresionantes playas, cultura vibrante e infraestructura en expansión la convierten en una opción atractiva para invertir en bienes raíces.
Por lo tanto, aprovecha la oportunidad de formar parte de este mercado en crecimiento. Explora las opciones disponibles, busca el consejo de expertos y deja tu huella en el mercado inmobiliario de Oaxaca.
