Por qué invertir en lo comercial en Puerto Escondido
Invierte en uno de los destinos turísticos de mayor crecimiento en México
Puerto Escondido recibió más de 1.2 millones de visitantes en 2023, una cifra que crece un 15% anualmente. Esto genera una demanda excepcional de alojamiento de calidad, gastronomía y servicios de hospitalidad. Adquirir un hotel o negocio en operación significa comprar un flujo de ingresos activo, no solo un inmueble.
Desde posadas boutique para surfistas en Brisas de Zicatela hasta hoteles boutique de lujo en Carrizalillo, cada propiedad comercial de nuestro portafolio incluye revisión financiera, verificación de licencias y acompañamiento legal completo hasta el cierre, incluyendo la transferencia de activos del negocio y documentación de cumplimiento ante el SAT.
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Recorre el mapa completo y filtrable más arriba, actualizado conforme llegan nuevas propiedades al mercado. Filtra por zona, precio y tipo de negocio, o deja que nuestro equipo te envíe una selección hecha a tu medida.
Dónde comprar
Las mejores zonas de Puerto Escondido para invertir en hospitalidad
Cada zona atrae un tipo distinto de viajero. Nuestros especialistas comerciales te ayudan a vincular tu inversión con el mercado correcto.
Brisas de Zicatela
La zona de mayor afluencia para la hospitalidad. Hostales, hoteles boutique, escuelas de surf y restaurantes prosperan aquí todo el año. El corazón del turismo en Puerto Escondido.
Carrizalillo
La zona premium para hoteles boutique y posadas de lujo. Huéspedes que pagan tarifas altas por acceso directo a la bahía y exclusividad. La tarifa diaria promedio (ADR) más alta de la región.
Barrio la Cruz
Alto tráfico turístico de manera constante durante todo el año. Restaurantes, bares y pequeñas posadas funcionan muy bien gracias a su excelente visibilidad y acceso peatonal.
Emiliano Zapata
El principal distrito comercial. Ideal para locales, negocios de servicios y propiedades de uso mixto que combinan unidades residenciales con comercios en planta baja.
Mazunte
Un destino de ecoturismo en crecimiento al sur de Puerto Escondido. Los eco-lodges y retiros boutique atraen a un segmento fiel de viajeros de alto valor dispuestos a pagar más por la sostenibilidad.
Santa Maria Colotepec
Grandes terrenos disponibles para desarrollo hotelero a precios previos a la apreciación. Ideal para compradores que desean construir desde cero en una zona de rápido crecimiento de infraestructura.
Nuestro proceso
Cómo comprar un hotel o negocio en Puerto Escondido
Un proceso claro y acompañado, desde tu primer mensaje hasta recibir las llaves.
Cuéntanos qué buscas
Comparte tu presupuesto, ROI objetivo, tipo de operación preferido y nivel de involucramiento. Te conectaremos con negocios en operación y oportunidades de desarrollo que se ajusten a tu perfil.
Revisión de debida diligencia
Analizamos estados financieros, estado de licencias, contratos de personal, acuerdos con proveedores y condiciones físicas del inmueble, dándote una visión completa antes de cualquier oferta.
Haz una oferta
Las transacciones comerciales suelen incluir activos del negocio, propiedad intelectual y contratos laborales. Estructuramos y negociamos los términos para proteger completamente tus intereses.
Proceso legal y cierre
Nuestros socios legales coordinan la escrituración, la Escritura Pública, la transferencia de activos del negocio y el cumplimiento ante el SAT, garantizando una adquisición limpia y legalmente sólida.
Preguntas frecuentes
Preguntas frecuentes sobre comprar un hotel o negocio en Puerto Escondido
¿Qué licencias o permisos necesita un hotel o negocio en Puerto Escondido?
Un hotel, posada o local comercial en operación requiere licencia de funcionamiento municipal, registro ante el SAT y, en el caso de establecimientos de hospedaje, el registro correspondiente ante la autoridad turística. Antes de recomendar cualquier propiedad verificamos que todas estas licencias estén vigentes y en regla.
Soy extranjero, ¿cómo puedo comprar un hotel o negocio en México?
Los extranjeros pueden adquirir el inmueble mediante un fideicomiso bancario en zona restringida o constituir una sociedad mexicana según la naturaleza del negocio. Te acompañamos con socios legales especializados para elegir la estructura que mejor proteja tu inversión.
¿Cuánto cuesta un hotel o negocio en Puerto Escondido?
El precio varía ampliamente según el tamaño, la ubicación y el tipo de negocio — desde posadas pequeñas hasta hoteles boutique en operación. Contáctanos para conocer el inventario actual y una selección ajustada a tu presupuesto.
¿Qué incluye la debida diligencia al comprar una propiedad comercial?
Revisamos los estados financieros y declaraciones fiscales de los últimos años, el estado de las licencias operativas, los contratos de personal y proveedores, y las condiciones físicas del inmueble, para que tengas una visión completa antes de hacer una oferta.
¿Qué tan fuerte es la demanda turística para justificar esta inversión?
Puerto Escondido recibió más de 1.2 millones de visitantes en 2023, con un crecimiento anual cercano al 15%. Esta demanda sostenida de alojamiento y servicios de hospitalidad es la base que respalda la rentabilidad de hoteles y negocios en la zona.
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