Pourquoi investir dans le commercial à Puerto Escondido
Investissez dans l'une des destinations touristiques à la croissance la plus rapide du Mexique
Puerto Escondido a accueilli plus de 1,2 million de visiteurs en 2023, un chiffre qui croît de 15 % par an. Cela génère une demande exceptionnelle d'hébergement de qualité, de restauration et de services d'accueil. Acquérir un hôtel ou un commerce en activité, c'est acheter un flux de revenus actif, et pas seulement un bien immobilier.
Des auberges boutique pour surfeurs à Brisas de Zicatela aux hôtels-boutique de luxe à Carrizalillo, chaque propriété commerciale de notre portefeuille inclut une révision financière, une vérification des licences et un accompagnement juridique complet jusqu'à la clôture, y compris le transfert des actifs du commerce et la documentation de conformité auprès du SAT.
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Parcourez la carte complète et filtrable ci-dessus, mise à jour au fur et à mesure de l'arrivée de nouvelles propriétés sur le marché. Filtrez par zone, prix et type de commerce, ou laissez notre équipe vous envoyer une sélection sur mesure.
Où acheter
Les meilleures zones de Puerto Escondido pour investir dans l'hôtellerie
Chaque zone attire un type de voyageur différent. Nos spécialistes commerciaux vous aident à faire correspondre votre investissement au bon marché.
Brisas de Zicatela
La zone à plus forte fréquentation pour l'hôtellerie. Auberges, hôtels-boutique, écoles de surf et restaurants y prospèrent toute l'année. Le cœur du tourisme de Puerto Escondido.
Carrizalillo
La zone premium pour les hôtels-boutique et les auberges de luxe. Des clients prêts à payer des tarifs élevés pour un accès direct à la baie et de l'exclusivité. Le tarif journalier moyen (ADR) le plus élevé de la région.
Barrio la Cruz
Une forte affluence touristique constante toute l'année. Restaurants, bars et petites auberges y fonctionnent très bien grâce à leur excellente visibilité et leur accès piéton.
Emiliano Zapata
Le principal quartier commercial. Idéal pour les commerces de détail, les entreprises de services et les propriétés à usage mixte combinant unités résidentielles et commerces en rez-de-chaussée.
Mazunte
Une destination d'écotourisme en pleine croissance au sud de Puerto Escondido. Les éco-lodges et les retraites boutique attirent un segment de voyageurs fidèles et à forte valeur, prêts à payer plus pour la durabilité.
Santa Maria Colotepec
De grands terrains disponibles pour un développement hôtelier à des prix antérieurs à l'appréciation. Idéal pour les acheteurs souhaitant construire à partir de zéro dans une zone en croissance rapide des infrastructures.
Notre processus
Comment acheter un hôtel ou un commerce à Puerto Escondido
Un processus clair et accompagné, de votre premier message jusqu'à la remise des clés.
Parlez-nous de votre projet
Partagez votre budget, votre ROI cible, le type d'exploitation souhaité et votre niveau d'implication. Nous vous mettrons en relation avec des commerces en activité et des opportunités de développement adaptés à votre profil.
Révision de la diligence raisonnable
Nous analysons les états financiers, l'état des licences, les contrats du personnel, les accords avec les fournisseurs et l'état physique du bien, vous offrant une vision complète avant toute offre.
Faites une offre
Les transactions commerciales incluent souvent des actifs du commerce, la propriété intellectuelle et des contrats de travail. Nous structurons et négocions les termes pour protéger pleinement vos intérêts.
Processus juridique et clôture
Nos partenaires juridiques coordonnent l'acte notarié, l'Escritura Pública, le transfert des actifs du commerce et la conformité auprès du SAT, garantissant une acquisition propre et juridiquement solide.
Questions fréquentes
Questions fréquentes sur l'achat d'un hôtel ou d'un commerce à Puerto Escondido
Quelles licences ou autorisations sont nécessaires pour un hôtel ou un commerce à Puerto Escondido ?
Un hôtel, une auberge ou un local commercial en activité nécessite une licence d'exploitation municipale, une immatriculation auprès du SAT (administration fiscale) et, pour les établissements d'hébergement, l'enregistrement correspondant auprès de l'autorité touristique. Avant de recommander toute propriété, nous vérifions que l'ensemble de ces licences sont en cours de validité et en règle.
Je suis étranger, comment puis-je acheter un hôtel ou un commerce au Mexique ?
Les étrangers peuvent acquérir le bien immobilier par le biais d'une fiducie bancaire (fideicomiso) en zone restreinte, ou constituer une société mexicaine selon la nature du commerce. Nous vous accompagnons avec des partenaires juridiques spécialisés pour choisir la structure qui protège au mieux votre investissement.
Combien coûte un hôtel ou un commerce à Puerto Escondido ?
Le prix varie considérablement selon la taille, l'emplacement et le type de commerce — des petites auberges aux hôtels-boutique en activité. Contactez-nous pour connaître l'inventaire actuel et une sélection adaptée à votre budget.
Que comprend la diligence raisonnable lors de l'achat d'une propriété commerciale ?
Nous examinons les états financiers et déclarations fiscales des dernières années, l'état des licences d'exploitation, les contrats du personnel et des fournisseurs, ainsi que l'état physique du bien, afin que vous disposiez d'une vision complète avant de faire une offre.
La demande touristique est-elle suffisamment forte pour justifier cet investissement ?
Puerto Escondido a accueilli plus de 1,2 million de visiteurs en 2023, avec une croissance annuelle proche de 15 %. Cette demande soutenue en hébergement et en services d'accueil constitue la base qui soutient la rentabilité des hôtels et commerces de la région.
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