Pourquoi un appartement
Un investissement d'entrée intelligent sur la côte du Pacifique
Les appartements de Puerto Escondido offrent le prix d'entrée le plus accessible sur l'un des marchés côtiers les plus dynamiques du Mexique. Une forte demande sur Airbnb, un entretien réduit et des options de gestion professionnelle en font le choix idéal pour les investisseurs débutants et les acheteurs en quête de revenus passifs.
Des studios à Brisas de Zicatela aux unités de 2 chambres avec vue sur l'océan à Carrizalillo, chaque annonce de notre portefeuille inclut une vérification juridique du titre, la documentation du régime de copropriété, l'accompagnement d'un agent et un suivi complet de la clôture — y compris l'Escritura Pública et la mise en place du fideicomiso pour les acheteurs étrangers.
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Parcourez la carte complète et filtrable ci-dessus — mise à jour quotidiennement. Filtrez par emplacement, prix et surface, ou laissez notre équipe vous envoyer une sélection sur mesure.
Où acheter
Les meilleures zones de Puerto Escondido pour les appartements
La performance locative varie considérablement selon l'emplacement. Nos agents vous aident à choisir selon vos objectifs de rendement et de style de vie.
Brisas de Zicatela
La zone la plus prisée pour l'investissement en appartement. À quelques pas de la plage de Zicatela, avec une forte demande Airbnb toute l'année et un large inventaire allant des studios aux unités de 2 chambres.
Carrizalillo
La zone de plus grande valeur pour les appartements. Unités avec vue sur l'océan et accès direct à l'une des baies les plus spectaculaires du Mexique — avec les meilleurs tarifs locatifs et prix de revente.
Barrio la Cruz
Quartier bien desservi avec une forte demande locative de longue durée, en plus des locations touristiques de courte durée. Bon mélange d'immeubles établis et de nouvelles constructions.
Emiliano Zapata
Le centre commercial de Puerto Escondido. Prix plus accessibles avec une occupation constante par des voyageurs d'affaires et des résidents de longue durée.
Bacocho
Une zone plus calme pour les acheteurs recherchant une ambiance résidentielle. Idéale pour les locations longue durée destinées aux nomades numériques et aux retraités, à l'écart des zones touristiques les plus animées.
Mazunte
Un charmant village côtier où la valeur des biens augmente, fréquenté par une clientèle fidèle de voyageurs soucieux de l'environnement. Idéal pour des investissements d'appartements de charme au caractère unique.
Notre processus
Comment acheter un appartement à Puerto Escondido
Un processus simple et guidé — de votre premier message jusqu'à la remise des clés.
Parlez-nous de votre projet
Partagez-nous votre budget, vos objectifs locatifs et votre zone préférée. Nous préparerons une sélection d'appartements — y compris des unités en prévente et des opportunités hors marché.
Visitez et comparez
Nous organisons des visites privées et vous fournissons une documentation complète — plans, historique locatif, règlement de l'immeuble et performance financière — afin que vous puissiez comparer en toute confiance.
Faites une offre
Nous négocions le meilleur prix et les meilleures conditions en votre nom, en gérant toutes les communications avec le vendeur ou le promoteur.
Volet juridique et clôture
Notre équipe coordonne les services notariaux, l'Escritura Pública, la documentation du régime de copropriété et, pour les acheteurs étrangers, la mise en place du fideicomiso.
FAQ
Questions fréquentes sur l'achat d'un appartement à Puerto Escondido
À partir de quel prix puis-je acheter un appartement à Puerto Escondido ?
Les appartements de qualité débutent à partir de 1,2 M MXN, avec des studios vue océan et des unités de 1 à 2 chambres disponibles selon l'emplacement et la résidence.
Les étrangers peuvent-ils acheter un appartement à Puerto Escondido ?
Oui. Puerto Escondido se trouvant dans la zone côtière restreinte, les acheteurs étrangers acquièrent le bien par le biais d'un fideicomiso (fiducie bancaire), qui garantit des droits de propriété complets. Notre équipe coordonne la mise en place de la fiducie, l'Escritura Pública et la documentation du régime de copropriété dans le cadre de la clôture.
Quel rendement locatif puis-je espérer avec un appartement ?
Les appartements bien situés à Puerto Escondido atteignent régulièrement des rendements locatifs de 8 à 12 % via des plateformes comme Airbnb, portés par une forte demande touristique tout au long de l'année.
Quelles tailles et configurations sont disponibles ?
Notre portefeuille comprend des studios jusqu'à des unités de 1 et 2 chambres avec vue sur l'océan, des résidences plus modestes à Brisas de Zicatela jusqu'aux immeubles haut de gamme de Carrizalillo.
Quelles sont les étapes juridiques d'un achat d'appartement ?
Chaque achat comprend la vérification juridique du titre, la documentation du régime de copropriété, la coordination notariale pour l'Escritura Pública et, pour les acheteurs étrangers, la mise en place du fideicomiso — le tout accompagné par notre agent.
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