Pourquoi un condominium
Une vie de style resort avec des rendements d'investissement
Les condominiums de Puerto Escondido offrent le meilleur équilibre entre style de vie et investissement sur la côte Pacifique du Mexique. Sécurité en résidence fermée, équipements partagés — piscines, salles de sport, rooftops —, gestion professionnelle sur place et forte demande locative font des condominiums l'actif le plus simple à posséder et à faire fructifier à distance.
Des studios vue mer d'entrée de gamme à Brisas de Zicatela aux penthouses de luxe à Carrizalillo, chaque bien de notre portefeuille bénéficie d'une vérification de la documentation du HOA, d'un contrôle juridique du titre de propriété et d'un accompagnement complet jusqu'à la clôture — incluant l'analyse du règlement de copropriété et la constitution du fideicomiso (fiducie bancaire) pour les acheteurs étrangers.
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Parcourez la carte complète et filtrable ci-dessus — mise à jour quotidiennement. Filtrez par quartier, prix et nombre de chambres, ou laissez notre équipe vous envoyer une sélection personnalisée.
Où acheter
Les meilleurs quartiers de Puerto Escondido pour un condominium
L'emplacement est déterminant pour le rendement locatif d'un condominium. Nos agents vous montreront où l'occupation et les rendements sont les plus élevés.
Carrizalillo
Le joyau de l'investissement en condominium. Accès direct à la baie, vues panoramiques sur le Pacifique et la meilleure performance locative courte durée de Puerto Escondido. Les prix premium reflètent une demande premium.
Brisas de Zicatela
Le cœur du marché des condominiums de Puerto Escondido. Une communauté de surfeurs dynamique avec un large éventail de résidences — des studios d'entrée de gamme aux complexes fermés de luxe avec piscines et rooftops.
Barrio la Cruz
À quelques pas des plages, des restaurants et de la vie nocturne. Taux d'occupation constamment élevé grâce à un mélange de touristes et de résidents de longue durée. Excellente option de milieu de gamme.
Bacocho
Zone plus calme, prisée des séjours longue durée et des retraités. Prix d'entrée plus bas avec une solide demande de location longue durée — une bonne option de valeur avec une occupation stable.
Emiliano Zapata
Emplacement pratique et central avec une forte demande toute l'année de la part de voyageurs d'affaires et de professionnels. Idéal pour les acheteurs axés sur le rendement locatif long terme plutôt que sur la location de vacances.
Santa Maria Colotepec
Nouvelles résidences en périphérie du centre-ville offrant des prix compétitifs de prélancement. Idéal pour les investisseurs précoces cherchant à entrer sur le marché de Puerto Escondido avant que les prix n'augmentent davantage.
Notre processus
Comment acheter un condominium à Puerto Escondido
Un processus simple et accompagné — de votre premier message jusqu'à la remise des clés.
Dites-nous ce que vous recherchez
Partagez votre budget, vos objectifs de style de vie et vos attentes en matière de location. Nous vous mettrons en relation avec les résidences et unités adaptées — y compris l'inventaire en prélancement.
Visitez les propriétés
Nous organisons des visites guidées des showrooms et des unités, fournissons les documents du HOA, les rapports de revenus locatifs et les permis de construire — tous les détails nécessaires pour comparer les résidences.
Faites une offre
Nous négocions le prix, l'échéancier de paiement et les finitions avec le promoteur ou le vendeur — en protégeant vos intérêts à chaque étape.
Processus juridique et clôture
Nos partenaires gèrent l'Escritura Pública, la révision du règlement de copropriété et la constitution du fideicomiso (fiducie bancaire) pour les acheteurs étrangers — garantissant une pleine conformité juridique.
Questions fréquentes
Questions fréquentes sur l'achat d'un condominium à Puerto Escondido
Quel est le prix minimum d'un condominium à Puerto Escondido ?
Les condominiums de notre portefeuille commencent à partir de 1,8M MXN. Le prix final dépend de l'emplacement, de la taille de l'unité et de la présence d'une vue sur l'océan, comme à Carrizalillo ou Brisas de Zicatela.
Les condominiums se trouvent-ils dans des résidences sécurisées ?
Oui. La plupart des résidences que nous représentons incluent une communauté fermée, une sécurité 24 heures sur 24 et des équipements partagés — piscines, salles de sport et terrasses en rooftop.
Que sont les charges de copropriété (HOA) et comment sont-elles vérifiées ?
Chaque condominium a des charges de copropriété (HOA) qui couvrent la sécurité, les espaces communs et la gestion de l'immeuble. Avant de recommander une résidence, nous vérifions la documentation du HOA et le règlement de copropriété avec des notaires de confiance.
Je suis étranger, puis-je acheter un condominium à Puerto Escondido ?
Oui. La zone étant en zone côtière restreinte, les acheteurs étrangers acquièrent le condominium par le biais d'un fideicomiso (fiducie bancaire), qui confère les mêmes droits d'usage, de jouissance et de vente qu'une propriété directe.
Comment se déroule le processus juridique et la clôture pour l'achat d'un condominium ?
Nos partenaires notariaux gèrent l'Escritura Pública, la révision du règlement de copropriété et, pour les acheteurs étrangers, la constitution du fideicomiso (fiducie bancaire) — garantissant la pleine conformité juridique avant la remise des clés.
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