Casa Amarillo : Opportunité de Développement Multi-Unités

Vaste terrain avec une résidence multi-unités existante, parfaitement située au sommet d'une colline à La Punta, Puerto Escondido. Générez des revenus locatifs immédiats grâce aux 3 appartements de la maison principale et à l'atelier d'artiste.

De plus, il existe une incroyable opportunité d'investissement en divisant et en vendant les deux lots supplémentaires aux extrémités de la propriété. Le nouveau propriétaire peut également subdiviser la propriété en 4 lots indépendants pour une vente individuelle (maison, atelier et 2 lots non construits).

Cette propriété offre une vue imprenable sur l'océan, complétée par un jardin luxuriant et mature rempli d'arbres fruitiers. Prête à être habitée ou louée, cette maison dispose de trois appartements indépendants, chacun avec sa propre chambre, salle de bain et cuisine.

L'atelier d'artiste séparé ajoute un potentiel pour devenir un espace habitable supplémentaire ou une retraite créative. À quelques pas seulement des restaurants et de la plage, Casa Amarillo promet un style de vie serein et pratique.

Des caractéristiques exceptionnelles telles que des extérieurs sans entretien et des équipements modernes garantissent une expérience de vie sans souci. Explorez la possibilité d'expansion ou profitez de la tranquillité actuelle de cette propriété exquise.

Caractéristiques Principales :

• Emplacement : La Punta, Puerto Escondido, Oaxaca
• Type de Propriété : Opportunité de développement, résidence multi-unités avec atelier d'artiste
• Superficie Totale : 1200m² de terrain ; 315m² de construction
• Hébergement : 3 appartements ; potentiel pour des unités supplémentaires
• Équipements : Entièrement meublé, terrasses extérieures, climatisation dans l'atelier
• Caractéristiques Spéciales : Vue sur mer, jardin mature avec arbres fruitiers, fort potentiel locatif
• Prix de Vente : 12 250 000 Pesos MXN ($700 000 USD taux de change du 1er septembre 2025)

La démolition des structures existantes et le nivellement du lot inférieur jusqu'à obtenir un terrain nu ont un coût estimé de $280 000 MXN. Pour inclure l'enlèvement total des gravats de la propriété, prévoyez $210 000 MXN supplémentaires à cette estimation.

Autres Caractéristiques de la Propriété :

• Potentiel de revenus locatifs Airbnb : -Haute saison : $100-$140USD/nuit par unité, -Basse saison : $60-80USD/nuit par unité (estimation)
• Citerne de 14 000 litres
• Réservoir de 1 100 litres sous palapa
• Raccordé à l'électricité de la CFE avec 1 compteur, espace pour d'autres compteurs
• Raccordé au réseau d'eau municipal
• Buanderie avec lave-linge et étendoir extérieur
• 2 grands systèmes septiques
• Espaces de rangement verrouillables
• Travail de pierre dans toute la propriété : escaliers, murs de soutènement, chemins
• Paysage mature offrant de l'ombre grâce à une grande variété d'arbres et de plantes indigènes
• Accès facile à pied à tous les points d'intérêt de La Punta